Цены на недвижимость растут, пора покупать? Прогнозы цен и советы эксперта

Эксперт в области недвижимости предупреждает о том, когда стоит задуматься о покупке квартиры в условиях растущих цен и высоких ипотечных ставок.

Вопрос приобретения жилья становится все более актуальным, и эксперт в области недвижимости Ирина Радченко поделилась своими мыслями для "АиФ" о том, когда стоит задуматься о покупке квартиры.

По её словам, со временем выгода от инвестиций в недвижимость может уменьшаться, и она выделила несколько ключевых факторов, которые стоит учитывать.

Во-первых, Радченко отметила, что объемы строительства жилья значительно сокращаются. Это приводит к тому, что при уменьшении предложения цены на недвижимость имеют тенденцию к росту. На данный момент как на первичном, так и на вторичном рынках цены остаются стабильными, а в некоторых случаях даже растут.

Во-вторых, данные исследований показывают, что в крупных городах России цены на жилье уже начали подниматься. Остановка новых строительных проектов и задержки в сдаче объектов могут привести к дефициту жилья в будущем, что, в свою очередь, также будет способствовать росту цен.

Третьим важным моментом является ситуация с ипотечными ставками. Радченко считает, что ожидать значительного снижения ставок не стоит, так как даже небольшое снижение ключевой ставки не сделает кредиты более доступными. При этом, учитывая рост цен на жилье, потенциальные покупатели могут столкнуться с необходимостью увеличивать бюджет на покупку квартиры.

Также стоит обратить внимание на валютные риски. Укрепление рубля может привести к его последующей девальвации, что заставит людей переводить свои сбережения в недвижимость, что дополнительно подстегнет рост цен.

Тем не менее, несмотря на все эти факторы, Радченко предостерегает от необдуманных решений. Высокие ипотечные ставки могут создать финансовые трудности, если не оценить свои возможности. Поэтому важно тщательно взвесить все "за" и "против" перед тем, как принимать решение о покупке жилья.