С 22 октября русские смогут оформлять ипотеку в МФО. Экономист Диана Степанова рассказала о возможных преимуществах и рисках новых предложений, подчёркивая защиту прав заемщиков Центробанком. Однако есть опасения, что это может привести к долгам.
С 22 октября русские получат возможность оформлять ипотечные кредиты в микрофинансовых организациях (МФО).
О последствиях такого выбора для заявителей рассказала "Газете.Ru" кандидат экономических наук и доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова Диана Степанова.Экономист отмечает, что такая услуга будет доступна повсеместно лишь с течением времени, так как требуется налаживание полноценной работы МФО. Кроме того, ипотечные заемщики могут столкнуться с ограничениями, бюрократическими трудностями и узким выбором жилья, подходящего под условия кредита.
Ипотека от таких финансовых организаций может быть интересной для тех, у кого плохая кредитная история и кто не прошел банковский скоринг. По словам Степановой, в МФО скоринг более лоялен по сравнению с банками. Среди других достоинств ипотеки от МФО - гибкость условий по сравнению с банковскими и улучшение доступа к ипотеке в регионах, где банковские услуги развиты слабо. Защита прав заемщиков будет находиться под надзором Центробанка, уточнила экономист.
Однако, генеральный директор Ассоциации развития финансовой грамотности Эльман Мехтиев предупреждает, что оформление ипотеки в МФО может привести к образованию сложных долговых обязательств.
Ранее мы писали о проблемах, связанных с покупкой недвижимости в России, особенно в контексте сделок с участием недееспособных лиц, которые могут стать жертвами мошенничества.
Риэлтор Руслан Сырцов предложил создание законодательной инициативы для защиты покупателей от подобных рисков, так как в настоящее время отсутствуют надежные механизмы обеспечения безопасности таких сделок.
Свежие комментарии