Росреестр: заброшенные участки с сорняками и руинами могут изъять через суд

Заброшенные земельные участки с сорняками выше метра, мусором или разрушенными строениями рискуют быть изъятыми у владельцев по суду.

Росреестр разъяснил порядок обращения с заброшенными земельными участками и предупредил владельцев о возможных последствиях. Изъятие земли, подчеркивают в ведомстве, является крайней мерой и применяется только после предоставления собственнику шанса исправить нарушения.

К признакам, по которым участок могут признать неиспользуемым, относятся: захламленность мусором, заросли сорняков выше метра на большей части территории, а также наличие полуразрушенных построек с поврежденными крышами, окнами или стенами. Для участков под застройку основанием может стать отсутствие капитального строения в течение 5 лет.

Процедура изъятия строго регламентирована. Сначала владельцу выдается предписание с требованием устранить нарушения в установленный срок. Если при повторной проверке недостатки не исправлены, вопрос передается в суд. Только судебное решение может стать основанием для принудительного изъятия участка.

Изъятая земля продается на публичных торгах. Вырученные средства (за вычетом расходов на проведение торгов) возвращаются бывшему собственнику.