Цены на новые квартиры в Москве вырастут на 12% во втором полугодии 2025 года

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов прогнозирует рост цен на новые квартиры в Москве во втором полугодии 2025 года на 10-12%. Это связано с смягчением денежно-кредитной политики и возможным расширением программы семейной ипотеки.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов прогнозирует, что за второе полугодие 2025 года цены на новые квартиры в России вырастут на 10-12% по сравнению с первым полугодием, как сообщает «Газета.

Ru».

По мнению Сырцова, тенденция роста цен на первичную недвижимость заметно ускорится. Это связано с тем, что Центральный банк России начал цикл смягчения денежно-кредитной политики. В результате ставки по депозитам снизятся, а ипотечные кредиты станут снова более доступными. При этом, в условиях отложенного спроса, застройщики, вероятно, прекратят крупные акции со скидками. Сырцов предполагает, что во второй половине 2025 года новостройки в Москве подорожают в среднем на 10-12%. Динамика роста станет еще более значительной, если власти России решат расширить программу семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет и увеличат лимиты в рамках данной программы.

Согласно данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в мае медианная стоимость новых студий в России достигла 5,7 миллионов рублей, показав рост на 0,9% за месяц. Однокомнатные квартиры подорожали на 0,4%, до 7,4 миллионов рублей. В то же время, средняя цена новых двухкомнатных квартир в российских городах-миллионниках снизилась на 0,4%, составив 10,4 миллионов рублей. Трехкомнатные квартиры стали дешевле на 1,1%, их средняя стоимость составила 13,5 миллионов рублей.