Цена на жильё в Центральной России: новостройки дороже вторичного на 80%

В 2025 году в Центральной России наблюдается резкий рост цен на жилье: стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась до 295 тыс. рублей, тогда как на вторичном рынке она составляет 164 тыс. рублей. Разрыв между ними достигает 80%.

Разница в стоимости жилья между первичным и вторичным рынками в ряде регионов России в 2025 году достигла показателя в 80%.

Эти данные предоставляет газета «Известия», ссылаясь на сведения Банка России. Подчёркивается, что речь идёт о пределах Центральной России, где цена за квадратный метр в новостройках поднялась выше отметки в 295 тысяч рублей, тогда как на вторичном рынке она составляет 164 тысячи рублей.

По данным издания, средний разрыв между ценами на новое и вторичное жильё по всей стране составляет около 60%.

В конце мая Банк России сообщил о растущих рисках возникновения пузыря на рынке первичной недвижимости.