Центральный Банк России планирует обязать банки регулярно переоценивать стоимость жилья для корректировки риск-весов по кредитам. Новые нормы снижения риск-весов для строящегося жилья уже в силе. Внедрение переоценки ожидается не ранее 2027 года.
Центральный Банк Российской Федерации рассматривает возможность введения обязательной процедуры переоценки справедливой стоимости жилья банками для корректного определения риск-веса после выдачи кредитов.
В начале недели Центральный Банк России представил обновленный доклад, в котором изложены перспективы развития банковского регулирования и надзора. В этом документе ЦБ акцентировал внимание на изменениях, вступивших в силу с 18 августа, касающихся уравнивания риск-весов для строящегося жилья (по договорам долевого участия - ДДУ) и готовых объектов. Сниженные риск-веса для жилья в стадии строительства могут применяться при условии размещения полной стоимости объекта недвижимости на счетах эскроу. В противном случае риск-веса сохраняются на уровне 100% и выше.
Центральный Банк также озвучил намерение изучить возможность регулярного пересмотра справедливой стоимости жилья банками для корректировки риск-весов после оформления кредита. Подробности графика реализации этой инициативы будут разработаны позже, однако внедрение изменений планируется не ранее первой половины 2027 года.
Свежие комментарии