Жители России не хотят брать ипотеку, квартиры продаются дольше: новости недвижимости на 26 февраля

Объём ипотечного кредитования снизился в начале года, а срок продажи квартиры увеличился.

С начала года жители России стали реже брать ипотеку - этот вид кредитования в стране сократился на 0,2 процента после роста на 0,4 процента в декабре прошлого года. Об этом сообщает Центробанк в информационно-аналитическом материале "О развитии банковского сектора России в январе".

Правда, причину снижения интереса к ипотеке аналитики называют не повышение процентов, которые граждане должны будут вернуть банку, а с длинными январскими праздниками. Отмечается, что в феврале выдачи снова начали расти.

Что касается льготной ипотеки, то её выдача сократилась с 234 миллиардов рублей до 106 миллиардов. По программе "Семейная ипотека" в январе банки выдали 90 миллиардов рублей вместо 193 миллиардов рублей в декабре 2024-го. В ЦБ пояснили, что частично это может быть связано с тем, что доходность льготных кредитов для банков снизилась из-за роста депозитных ставок (банки были вынуждены привлекать дорогое фондирование).

При этом в России предложили изменить порядок расчёта и назначения детских пособий. С этой инициативой выступила уполномоченный по правам ребёнка в Республике Татарстан и основатель Национального родительского комитета Ирина Волынец, пишет Life.ru.

Так, омбудсмен предлагает отказаться от учёта ипотечных платежей при формировании детских пособий. Сейчас власти не оказывают необходимой поддержки семьям с приемлемым уровнем дохода. При этом во многом реальный объём дохода отличается от номинального, ведь большая часть средств уходит на погашение ипотеки.

Также стало известно, что жителям страны стало сложно продавать квартиры. Отмечается, что средний срок экспозиции на вторичном рынке вырос до 100 дней. примечательно, что во второй половине прошлого года покупателей было проще найти – на это уходило в среднем 70-80 дней.

Причиной происходящего специалисты называют сезонное затишье, которое свойственно рынку жилья в начале года. Они прогнозируют, что в ближайшие месяцы ситуация наладится.

Отметим, что в Нижегородской области срок продажи квартиры занимает примерно 82 дня. Быстрее всего недвижимость продаётся в Ростовской области – за 58 дней, а также в Татарстане – за 79 дней.