С 1 сентября 2025 года в ЕГРН появятся новые данные о лицах с равными правами на жильё. Наталья Перескокова подчёркивает: изменения усилят защиту покупателей, позволяя оценивать возможные юридические претензии к недвижимости.
Специалист в области недвижимости, риелтор Наталья Перескокова, в интервью с RT объяснила, каким образом расширение сведений в выписке Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) может способствовать сделкам с недвижимостью.
Со слов эксперта, с 1 сентября 2025 года в ЕГРН начали включать новые данные о лицах, которые ранее имели равные права с собственниками на момент приватизации имущества, либо при уплате паевого взноса, в случае, если речь идёт о жилищно-строительных кооперативах (ЖСК). Теперь, по словам Перескоковой, при получении выписки из ЕГРН может отображаться дополнительный блок, предоставляющий информацию о таких лицах.
Она подчеркнула, что это нововведение предназначено для усиления защиты прав бывших членов семей или участников кооперативов, права которых ранее не находили отражения в ЕГРН. Эксперт отметила, что эта информация является значимой для покупателя. Например, если человек не участвовал в приватизации, и при этом не отказался от этого права, оно остаётся за ним пожизненно. Эти сведения служат юридическим индикатором потенциальных претензий к недвижимости.
Перескокова подчеркивает, что это новшество создаёт "подушку безопасности" для потенциальных покупателей.Теперь не только покупатели, но и нотариусы с риелторами, будут более детально проверять историю приватизации и кооперативного владения. Таким образом, вводится дополнительный инструмент, повышающий безопасность покупателя.
Ранее сообщалось, что ЕГРН начал фиксировать данные о потенциальных собственниках недвижимости.
Свежие комментарии