Жители бывшего военного городка на территории микрорайона КСМ в Новосибирске выступили против строительства поблизости 17-этажных высоток. Официально об этом пока не заявлено, да и на застройку территории до 2023 года наложен мораторий, однако жители домов на ул. Узорной уже опасаются, что появление по соседству большого ЖК усугубит все имеющиеся проблемы.
До 2020 года территория бывшей военной части, расформированной в 90-е годы, оставалась невостребованным пустырём, обнесённым колючей проволокой. Однако в тот год, после объявления господдержки ипотеки в новостройках, к ней проявили интерес застройщики. В результате земля ушла с молотка, а её стоимость в ходе торгов выросла с начальных 20 млн рублей до 80,7 млн. И, хотя новый владелец, компания "Орион", пока не озвучивала планов на участок, местные жители вовсю делятся слухами, что там будет построен жилой комплекс из нескольких высоток.
Такая перспектива пугает жильцов Узорной – в микрорайоне и так есть проблема с инфраструктурой, а появление сотен новых соседей её только усугубит. В особенности это касается здравоохранения, которое на Узорной представлено лишь отделение общей врачебной практики ГКБ № 19. Ни поликлиник, ни аптек в бывшем военном городке нет.
Проблема усугубляется транспортной доступностью – дома находятся за железной дорогой и единственный путь к ним лежит через перегруженный переезд на станции "Матвеевка". По словам депутата горсовета Андрея Любавского, уже было несколько случаев, когда больного с Узорной не успевали довезти до больницы. В перспективе в микрорайоне должен появиться стационар на 100 коек, однако, когда именно это случиться пока загадка.
Проблемы с транспортом должна отчасти разрешить развязка на "Матвеевке", которую собираются построить уже более 10 лет, но вопрос так и остаётся в стадии решения. Сами жители Узорной называют себя "заблокированными" из-за ситуации с транспортом. И хотя, по словам Любавского, к работе над строительством развязки уже подключились депутаты Заксобрания, а также появилась перспектива получить на неё федеральное финансирование, до реальных действий пока не дошло. В таких условиях, считают жители Узорной, появление нескольких "свечек" станет смертельным ударом, который окончательно добьёт местную инфраструктуру.
Сами жители бывшего военного городка предпочли бы, чтобы на пустыре построили спорткомплекс или бассейн, пускай даже платные.
Между тем, на сайте "Электронной демократии", где шли общественные обсуждения застройки, набралось около тысячи комментариев с одобрением строительства жилья. Причём большинство из комментаторов не имеют отношения ни к Узорной, ни даже к Первомайскому району.
Как поясняет координатор организации "Искалеченный Новосибирск" Михаил Рязанцев, первоначально участок на месте бывшей военной части не был предназначен для строительства, но такая возможность появилась после корректировки генплана. Однако мэрия не могла сразу продать землю под застройку – сегодня в Новосибирске её выдают либо для проектов комплексного развития территории, либо под масштабные инвестпроекты для решения проблемы обманутых дольщиков.
Но городскую казну-то пополнять надо, и поэтому мэрия использует схемы обхода таких ограничений. Яркий пример — история на Узорной. Но когда схема не прямая и не честная, то на разных этапах возникают риски. В том числе политические,
– цитирует НГС предположение Рязанцева.
Примечательно, что одним из активных сторонников застройки является депутат горсовета, член комиссии по градостроительству Алексей Михайлов. Разговаривать с прессой по вопросу застройки пустыря на Узорной народный избранник, к слову, отказался.
Свежие комментарии