В России растёт цена на комнаты. Эксперты исследовали спрос и предложение: текущая ситуация на рынке жилья

Стало известно, как изменилась цена на комнаты за год. Специалисты на рынке жилья выяснили, насколько актуальна для жителей России покупка отдельных комнат.

Комнаты в городах России подорожали почти на 10% за год. За период август 2024 – август 2025 средняя цена комнаты в городах русского государства выросла на 9,7% — до 1,46 млн руб.

Об этом пишет "Мир Квартир".

Примечательно, что в 64 из 70 исследованных городах России отметили рост цен. Следует особо выделить, что комнаты являются узким сегментом рынка жилья. За последний год предложение на нём сократилось на 43%.

Напомним, в 2025 году в Центральной России наблюдается резкий рост цен на жильё: стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась до 295 тыс. рублей, тогда как на вторичном рынке она составляет 164 тыс. рублей. Разрыв между ними достигает 80%.

Ранее сообщалось, что цены на вторичку в России могут увеличиться на 5-10%. Эксперты рынка недвижимости называют основной причиной снижение ключевой ставки Центробанка. 

Последнее спровоцировало рост спроса на вторичную недвижимость на 15-20%. Многие покупатели расценили это как сигнал к скорому подорожанию жилья, что может побудить инвесторов переводить средства из банковских депозитов в недвижимость.