Госдума введет новые ипотечные правила с 1 февраля 2026 года

С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила семейной ипотеки. Изменения коснутся оформления льготных кредитов: супруги обязаны быть созаемщиками. Эти меры направлены на поддержку нуждающихся семей. Детали рассказала депутат Екатерина Стенякина.

В Российской Федерации с 1 февраля 2026 года начнут действовать ограничения на оформление одного льготного кредита на семью.

Супругам следует обязательно становиться созаемщиками, как сообщает РИА Новости член комитета Государственной Думы по труду, социальной политике и делам ветеранов Екатерина Стенякина.

"Первого февраля в Российской Федерации будут изменены правила предоставления семейных ипотечных программ. Эти изменения вводят ограничения на оформление одного льготного кредита на семью. Супруги обязаны выступать созаемщиками", - заявила Стенякина.

Она также подчеркнула, что возможно привлечение третьих лиц, если семейного дохода недостаточно для оформления кредита по данной программе. Депутат подчеркнула, что эта мера направлена на предотвращение злоупотреблений, делая систему поддержки граждан более справедливой.

"Пересмотр правил выдачи семейной ипотеки вызван тем, что льготные кредиты начали использовать для инвестиционных целей, а не для своей основной задачи — улучшения жилищных условий русских семей. Это поможет поддержать те семьи, которые в действительности нуждаются в улучшении жилищных условий", - пояснила Стенякина.

Она также напомнила, что семейная ипотека предназначена в основном для субсидирования покупки квартир в новостройках.

"Однако есть одно исключение. Когда речь идет о вторичном жилье, льготой могут воспользоваться семьи с ребенком-инвалидом, при условии, что они проживают в регионах, где не ведется строительство многоквартирных домов. Ставка по такому кредиту не превышает 6%", - отметила политик.

Ранее мы писали, что крупные российские банки прогнозировали рост ипотечного рынка в следующем году. Основным фактором, который может способствовать этому росту, было названо ожидаемое снижение ключевой ставки и ослабление денежно-кредитной политики, что сделает ипотечные программы более доступными для граждан.