Цены на жильё в Москве: Почему дома на стадии котлована дороже готовых объектов?

Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев объясняет, почему в Москве дома эконом-класса на стадии котлована стоят дороже, чем готовые. Повышение цен связано с необходимостью застройщиков привлекать внимание покупателей и открывать эскроу-счета.

Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев дал объяснение повышению цен на дома эконом-класса в Москве на этапе котлована.

По его словам, стоимость такой недвижимости оказывается выше, чем у уже завершённых проектов.

Сегодня застройщикам непросто, и чтобы согласовать вывод проекта на рынок, открыть эскроу-счета в банке, чтобы получить какое-то финансирование, им нужно сохранять цену, — заявил Апрелев в эфире Общественной Службы Новостей.

Одним из мотивов такого ценообразования является стремление привлечь интерес потенциальных покупателей к строящейся или уже готовой недвижимости. Застройщики, таким образом, стараются дать понять, что стоимость жилья может возрасти, если не приобрести его немедленно, подчеркнул Константин Апрелев.

На данный момент сегмент премиум-класса остаётся единственным, где цены на начальном этапе продаж ниже, чем на полностью готовую недвижимость.

Ранее вице-президент Гильдии риелторов Московской области Олеся Пикалова предложила советы по оформлению семейной ипотеки.