Малометражное жильё под вопросом: какие регионы могут ограничить строительство таких квартир

Студии размером от 28 кв. м могут запретить строить в России.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России рекомендовало региональным властям ограничить проектирование малогабаритного жилья в новостройках. Это предложение может распространиться по всей стране и повлиять на строительную отрасль в различных регионах.

Об этом сообщает "Ъ".

Согласно рекомендациям Минстроя, региональные власти должны согласовывать проекты с площадью квартир-студий от 28 квадратных метров. Это решение может быть связано с опытом Москвы и Подмосковья, где уже были введены ограничения на проектирование малогабаритного жилья.

На рынке новостроек в России существует значительное количество квартир, не соответствующих установленным стандартам.

По данным аналитиков, в строящихся домах насчитывается 255 тысяч квартир с площадью до 28 квадратных метров. Также имеется 597 тысяч однокомнатных квартир с площадью до 36 квадратных метров. Двухкомнатных квартир с площадью до 49 квадратных метров насчитывается 206 тысяч. Трёхкомнатных квартир с площадью до 66 квадратных метров — 82 тысячи.

Специалисты отмечают, что почти половина строящихся квартир имеет площадь, которая не соответствует установленным нормам.

Наибольшее количество малогабаритного жилья строится в Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Краснодаре. В этих городах доля таких лотов составляет от 13% до 23% от общего объёма строительства. Однако наименее зависимы от небольших квартир города Сибири и Поволжья, где экономическая ситуация и уровень доходов населения позволяют приобретать более просторные квартиры.