В Анапе начали сносить незаконные постройки на первой береговой линии

На первой береговой линии в посёлке Джемете появилась гостиница, которую из-за нарушений в проекте суд признал самостроем.

Застройщик получил от администрации Анапы земельный участок по проезду Джемитинскому в аренду. После чего построил здесь гостиницу и подпорную стену, чтобы остановить движение барханов.

Дело в том, что участок расположен на первой береговой линии посёлка, которая представляет собой песчаные пляжи у Чёрного моря. То есть предприниматель нарушил и градостроительный кодекс, и экологическое законодательство.

Фото: администрация Краснодарского края

Решением суда незаконченное трёхэтажное здание гостиницы - общей площадью свыше 1,1 тыс. кв м – было признано самовольной постройкой.

"Снести здание в течение месяца должен был сам собственник. Однако он этого не сделал, поэтому демонтаж гостиницы начала администрация города-курорта. И через суд решается вопрос о расторжении договора аренды на этот земельный  участок",

 - сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.

Кстати, в Витязево по улице Скифской также на песчаных дюнах застройщик хотел построить гостиничный комплекс, и также с нарушениями в документах. Поэтому договор аренды власти города уже расторгли, а суд вынес решение – самострои подлежат сносу.

Напомним, еще год назад Арбитражный суд Краснодарского края признал самовольной постройкой трёхэтажное здание на дюнах в посёлке Джемете. По решению инстанции собственник в лице предпринимателя Ф. Е. Янишогло обязан был демонтировать объект в течение 30 дней.

В середине 2022 года "Царьград-Юг" писал, что мэрия Анапы через суд добивается сноса гостиничного комплекса в Витязево. Этот участок был зарезервирован для создания особо охраняемой природной территории "Анапская пересыпь". Вместо этого на нём появились с десяток пятиэтажных зданий.

Истоки спора за дорогой и ценный участок земли на берегу моря уходят в 2015 год. Законным владельцем территории является администрация Анапы. Тогда был заключён договор аренды. А в 2017-м арендатор со своим партнёром – застройщиком и экс-депутатом Евгением Янишогло подписали договор строительстве здесь спортивной базы-лагеря. Согласно проекту, этот объект представлял собой шесть трёхэтажных спальных корпусов и нескольких административно-хозяйственных построек.

Но мэрия разрешение на стройку не дала. Дело в том, что этот участок зарезервирован для создания природного парка "Анапская пересыпь". Началась череда судебных разбирательств. Между тем, в 2019 году на стройплощадке обнаружено вовсе не то, что заявлено (порядка 10 пятиэтажек). Даже на фото видно, что здания больше напоминают гостиничные корпуса, нежели спортивные объекты.

Фото: экологическая вахта по Северному Кавказу

Янишогло подал со своей стороны встречный иск, в котором требовал признать за ним право собственности. И Анапский, и краевой суды встали на сторону бизнесмена. И только кассационная инстанция отменила эти решения, а дело направили на новое рассмотрение.

Ранее сообщалось, что два года назад в Анапе снесли 12-этажный самострой, возведенный без разрешительных документов. 

Борьба с самовольным строительством на побережье в Краснодарском крае носит не единичный случай. На месте бывшего винзавода в Анапе хотят построить высотку. В Верховный суд России с целью запретить строительство обратилась администрация города.

Застройщик, несмотря на нарушение градостроительных норм, хочет возвести на месте бывшего винзавода "Лазурный" 10 двадцатиэтажных домов. В общей сложности в них разместят 1 тыс. 839 квартир.