В Москве запретили строить малометражные квартиры

При подсчете метража, площадь балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров не учитывается.

Московские власти запретили строительство и ввод в эксплуатацию малометражных квартир в городе, постановление об этом опубликовано на портале «КонсультантПлюс».

Согласно документу, с 1 августа 2024 года в Москве нельзя вводить в эксплуатацию квартиры площадью менее 28 квадратных метров.

Это касается однокомнатных квартир, включая и те, у которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни.

Интересный момент, под запрет попадают и двухкомнатные квартиры, с площадью менее 44 «квадратов». При этом в ходе подсчета метража, площадь балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров не учитывается.

Новости о запрете микроквартир вызвали некоторый ажиотаж на рынке недвижимости. В результате однушки метражом до 28 кв. м подорожали на 11%. Дело в том, что информация о возможном запрете возводить жилые студии площадью менее 28 кв.м и двухкомнатные квартиры менее 44 кв.м. появилась еще весной этого года. Ряд СМИ сообщал об этом со ссылкой на письмо Москомэкспертизы.

Как известно, аналогичные меры по малогабаритным новостройкам готовят Ленинградская область и ряд других регионов, сообщает Интерфакс.