Крайний срок для регистрации гаражей — успеть до сентября 2026 года!

До 1 сентября 2026 года действует "гаражная амнистия" — упрощенная регистрация капитальных гаражей. Нотариус Мария Боронина разъясняет условия: постройка до 2005 года и отсутствие признаков самовольности. Исключены подземные паркинги и пристройки.

Упрощенная процедура регистрации гаражей, также известная как "гаражная амнистия", завершится 1 сентября 2026 года.

Нотариус Мария Боронина предоставила агентству "Прайм" информацию о том, на какую недвижимость распространяется данный порядок.

Боронина подчеркнула, что гаражи с фундаментом, связанные с землей, классифицируются как капитальные строения. В таких случаях их необходимо поставить на кадастровый учет в органах Росреестра.

Для применения упрощенной регистрации гаражи должны быть возведены до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то есть до конца декабря 2004 года. При этом гараж не должен быть признан самовольным строением судом или органами местного самоуправления.

С ее слов, начиная с осени 2024 года амнистия также охватывает многоэтажные гаражи, однако она не распространяется на подземные парковки, машино-места в многоквартирных домах и объекты, пристроенные к другим зданиям. Законодательно максимальное количество гаражей и участков, которые могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке, не ограничено.

После прохождения процедуры легализации собственники обязаны уплачивать имущественный налог и совершать сделки по дарению с помощью нотариуса. Исключение составляют разборные гаражи-ракушки, которые рассматриваются как движимое имущество, как отметила Боронина.