Новый закон с 2025: ограничения на коммерцию в садах СНТ и ОНТ

С 1 сентября 2025 года в России вступают в силу новые поправки, ограничивающие коммерческую деятельность в СНТ и ОНТ. Депутат Алексей Говырин объясняет, как изменится использование земель и какие возможности остаются для малого и среднего бизнеса.

С 1 сентября 2025 года в России начнут действовать новые изменения в закон о садоводстве и огородничестве, касающиеся ограничения коммерческой деятельности на территориях садовых (СНТ) и огороднических (ОНТ) некоммерческих объединений.

Об этом сообщил RT депутат Государственной Думы Алексей Говырин из партии «Единая Россия», который является членом комитета по малому и среднему предпринимательству.

Поправки уточняют, что на землях СНТ и ОНТ разрешена деятельность только для личных нужд граждан. Использование участков для предоставления коммерческих услуг или систематической продажи товаров станет невозможным. Строительство коммерческих бань, гостиниц и производственных сооружений на таких участках будет противоречить новому порядку,

— пояснил Говырин.

Тем не менее, депутат отметил, что изменения не затронут земли общего назначения, которые находятся под управлением товариществ.

Если члены СНТ одобрят проекты и не будут нарушены градостроительные и земельные нормы, на таких землях можно будет реализовывать инициативы, полезные для всего сообщества.

Например, возможно размещение информационных или рекламных конструкций на въезде в СНТ при условии соблюдения установленных процедур,

— добавил Говырин.

Для малого и среднего бизнеса новые правила остаются благоприятными для развития сервисов, не зависящих от использования частных участков: торговые объекты за пределами СНТ, выездные услуги и кооперативные проекты.

Таким образом, перспективы для предпринимательства в СНТ и ОНТ предполагают в основном объединение ресурсов и создание совместных сервисов, а также предложения, размещённые за пределами частных участков, но соответствующие нуждам садоводов.

Ранее управляющий президиумом координационного совета Профсоюза садоводов России юрист Ульяна Никонова заявила, что председатели СНТ должны регулярно напоминать владельцам дач о необходимости соблюдения закона о тишине.