Освободившуюся территорию инфекционной больницы в Новосибирске отдадут под новую застройку

Теперь вопрос о будущем территории будет решать городской совет депутатов, которым предстоит рассмотреть проект изменений в Генеральный план.

В Новосибирске на месте старой инфекционной больницы в центре города может появиться новый жилой комплекс. Важной частью этого проекта станут квартиры для детей-сирот.

Чтобы это стало возможным, городские власти начали процесс изменения правил застройки — Генерального плана города.

Соответствующий документ уже опубликован на официальном интернет-портале правовой информации. Теперь депутатам городского совета предстоит рассмотреть и утвердить эти изменения.

Планируется, что новый жилой квартал построят на участке, где долгие годы работала Городская инфекционная больница №1, в границах улиц Доватора, Никитина, Автогенной, Лескова и Бориса Богаткова. В официальном постановлении говорится, что некий застройщик предложил возвести здесь жилье, часть которого будет передана детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Пока имя этого инвестора не называется.

Такой подход — когда компания получает землю под строительство без аукциона, но обязуется часть новой жилплощади передать на социальные нужды — практикуется в регионе с 2023 года. По этому механизму, на квартиры для сирот обычно направляют от 2,5% до 6% от общей площади всего нового жилья.

Напомним, старая инфекционная больница на улице Семьи Шамшиных переехала в новое современное здание в поселке Садовый в начале 2025 года. Ее освободившаяся территория в центре города считается очень привлекательной для девелоперов.

Уже получено разрешение на снос восьми старых больничных корпусов, но одно историческое здание — первый корпус, памятник архитектуры — обязательно сохранят.

Окончательную точку в этом вопросе поставят депутаты горсовета, когда будут голосовать за внесение изменений в Генплан.