В последние годы в России наблюдается растущий интерес к сохранению историко-культурного наследия. Нижегородская область стала пионером в этом направлении, утвердив первый в стране региональный стандарт, направленный на защиту и развитие объектов культурного наследия.
Губернатор региона Глеб Никитин подчеркивает значимость данного документа для создания прозрачных и понятных условий для инвесторов, желающих участвовать в восстановлении исторических объектов.
"Историко-культурное наследие Нижегородской области — это почти 4000 памятников истории, архитектуры и градостроительства, археологии, ландшафтного и инженерного искусства. Это древнейшие города России — Городец, Нижний Новгород, Курмыш, Лысково, Балахна, Павлово и другие, где расположены уникальные объекты национального достояния. Большинство из них имеет серьёзный культурный, туристический, экономический и инвестиционный потенциал. Агентство по сохранению и развитию объектов исторической среды Нижегородской области уже создало и ведёт каталог с объектами региона, доступными для инвестирования и покупки, с полной информацией об их состоянии, технических характеристиках и вариантах приспособления",
— рассказал Глеб Никитин.
Одним из ключевых аспектов нового стандарта является подход к сохранению не отдельных зданий, а целых исторических кластеров. Это означает, что при восстановлении объектов будет учитываться их взаимосвязь с окружающей архитектурной средой. Такой подход позволит сохранить историческую целостность и идентичность территорий, что особенно важно для формирования туристической привлекательности региона.
В данных условиях создание региональных операторов по сохранению исторической среды становится необходимым шагом.
Эти операторы будут не только формировать благоприятные условия для инвесторов, но и обеспечивать синхронизацию процессов, связанных с сохранением и развитием исторических объектов.Региональные операторы будут выполнять несколько ключевых функций: формироваать условия для инвесторов, организовывать эффективные каналы коммуникации, включая горячие линии и онлайн-консультации, заниматься созданием доступных площадок для презентации исторических объектов, нуждающихся в инвестициях, интегрировать проекты по сохранению исторической среды в более широкие инвестиционные программы региона.
В соответствии с региональным стандартом, операторы должны внедрить ряд инновационных инструментов для поддержки инвесторов:
- Личный онлайн-кабинет: Это позволит инвесторам управлять своими проектами, отслеживать статус заявок и получать актуальную информацию.
- Чат-бот для поддержки: Чат-боты могут предоставить мгновенные ответы на часто задаваемые вопросы, а также направлять инвесторов к нужным ресурсам.
- Горячая линия и личные приёмы: Операторы должны организовать возможность личных встреч с инвесторами для обсуждения деталей проектов и получения консультаций.
- Профильные социальные сети: Ведение активных страниц в социальных сетях позволит информировать общественность о новых инициативах и привлекать внимание к проектам.
- Инвестиционные паспорта объектов: Эти документы будут содержать всю необходимую информацию о состоянии объектов, их исторической ценности и возможностях для инвестирования.
- Интерактивная карта и каталог объектов: Создание интерактивной карты позволит инвесторам легко находить объекты, нуждающиеся в финансировании, и оценивать их потенциал.
Одним из ярких примеров реализации этих задач является Агентство по сохранению и развитию объектов исторической среды Нижегородской области (АНО "АСИРИС"). Организация активно работает над пилотными проектами, направленными на подготовку к инвестированию исторических кварталов, таких как квартал церкви Трех Святителей и "Студеный квартал".
Нижегородская область стала одним из пилотных субъектов России, принимающих участие в Стратегической федеральной общественной инициативе "Разработка и внедрение региональных стандартов сохранения наследия". Эта инициатива реализуется при поддержке Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства "ОПОРА РОССИИ" и Ассоциации содействия сохранению памятников культурно-исторического наследия "Клуб инвесторов в историческую недвижимость".
Работы по обследованию и реставрации памятников будут доверены только тем организациям, которые обладают необходимыми компетенциями, опытом и современным оборудованием. При этом предпочтение будет отдаваться тем компаниям, которые уже зарекомендовали себя в профессиональном сообществе России. Это позволит гарантировать высокое качество выполняемых работ и соответствие современным стандартам.
Одним из ключевых аспектов реализации нового стандарта является поддержка со стороны государства. В настоящее время действуют меры, направленные на поддержку инвестиционной деятельности в сфере охраны объектов культурного наследия. К ним относятся:
1. Освобождение от налога на имущество для организаций, владеющих памятниками истории и культуры федерального значения.2. Освобождение от налога на имущество для собственников объектов культурного наследия регионального и местного значения.3. Льготная арендная плата для физических и юридических лиц, которые арендуют памятники культурного наследия.
Эти меры направлены на стимулирование инвестиций в реставрацию и сохранение памятников, что, в свою очередь, способствует развитию туристической привлекательности региона и укреплению его исторической идентичности.
Свежие комментарии