Какие земли подойдут для строительства дома и постоянной регистрации?

Юрист Алла Георгиева поясняет, где можно строить и регистрироваться в доме. Наиболее подходящи участки под ИЖС, в то время как в СНТ и ЛПХ требуется соблюдение дополнительных условий. Сельхозземли не пригодны для жилого строительства.

Юрист Алла Георгиева, специализирующаяся на гражданских делах, в интервью RT обозначила категории земель, на которых возможно строительство жилых домов с возможностью постоянной регистрации жильцов.

Она указала, что существуют различные землевладения, такие как земли сельскохозяйственного назначения, земли населённых пунктов, промышленные и особо охраняемые территории.

По мнению юриста, наиболее подходящими для строительства жилого дома, в котором можно зарегистрироваться, являются участки, классифицируемые как индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Георгиева подчеркнула, что участки ИЖС обеспечивают 100% возможность постоянной регистрации жильцов. Также коммунальные службы будут поддерживать чистоту территории, что подразумевает наличие рядом таких объектов инфраструктуры, как магазины и школы.

Существуют иные возможности для регистрации, добавила Георгиева, указав на садовые некоммерческие товарищества (СНТ). В подобных товариществах возможно возведение дома, однако построение должно соответствовать критериям жилого объекта, включая наличие необходимых коммуникаций.

Юрист отметила, что в отношении СНТ могут действовать различные региональные правила. Для успешного строительства и последующей прописки важно заранее уточнить все условия. Георгиева предупредила, что при несоответствии дома определённым характеристикам, техника может не признать его жилым.

Она также напомнила, что на землях сельскохозяйственного назначения строительство жилых домов невозможно.

Такие земли предназначены для ведения деятельности, связанной с животноводством и растениеводством. Участки под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), по её словам, не позволяют возведение жилых строений, и регистрация в них невозможна.

Ранее депутат Государственной Думы Никита Чаплин разъяснил, что ожидает владельцев заброшенных дачных участков.