Эксперт РУДН предсказывает снижение ипотеки в России к 2027 году

Доктор экономических наук Екатерина Нежникова прогнозирует снижение ипотечных ставок в России к 2027 году. По её словам, ожидается уменьшение инфляции до 4% и возвращение ключевой ставки к приемлемым показателям, что повлияет на спрос на недвижимость.

Снижение уровня ипотечных ставок в России до значительных показателей ожидать не ранее 2027 года.

Данный прогноз обусловлен необходимостью возвращения ключевой ставки и уровня инфляции к допустимым значениям. Такую точку зрения выразила доктор экономических наук, профессор экономического факультета Российского университета дружбы народов Екатерина Нежникова в интервью ТАСС.

Она пояснила: "Серьезное снижение ипотечных ставок возможно только вместе с заметным снижением ключевой ставки Центробанка и при условии замедления инфляции. Все это возможно спрогнозировать лишь к 2027 [году], когда по прогнозам ЦБ годовая инфляция снизится до 4%, а, соответственно, вместе с ней ключевая ставка вернется к приемлемым значениям".

Кроме того, Екатерина Нежникова подчеркнула, что снижение ключевой ставки - это лишь один из многих шагов, не способный сам по себе стимулировать активное участие граждан в оформлении ипотечных займов.

"На сегодняшний день ставки по ней просто запредельные для простого русского, - добавила она. - Средняя ставка по ипотеке на приобретение жилья в первичном сегменте по данным на октябрь текущего года составляет 20,1%. Помимо этого, банки усилили проверки заемщиков".

Эксперт также напомнила о прогнозах ЦБ в рамках базового сценария, в соответствии с которым в 2026 году ключевая ставка предположительно будет установлена на уровне 12-13% в год.

"Безусловно, ключевая ставка и, соответственно, кредитные ставки в банках оказывают прямое влияние на спрос на недвижимость, тогда как спрос, в свою очередь, формирует ценовые параметры", - пояснила собеседница агентства.

Ранее мы писали о значительных планах на увеличение улова рыбы в России, и Дмитрий Патрушев выразил уверенность в том, что лососевая путина 2025 года превзойдет показатели прошлого года на 50%. Илья Шестаков добавил, что за прошлый период было выловлено 335 тысяч тонн рыбы, основная часть которой пришлась на Камчатку, и ожидается рост производства красной икры на 35%. Эти данные подтверждают стабильный рост в российском рыбопромышленном комплексе.