Министерство: более 3,3 тыс. домов в Подмосковье стали жилыми

С начала года более 3,3 тыс. жителей Подмосковья изменили статус своих загородных домов на жилые. Процедура требует технического заключения и согласования всех владельцев. Министерство имущественных отношений области рассказало о преимуществах и условиях изменения статуса.

Свыше 3,3 тысячи жителей Московской области в этом году изменили статус своих загородных домов с временного на постоянный, сообщила пресс-служба Министерства имущественных отношений региона.

Жители Подмосковья все чаще обращаются за изменением статуса своего загородного жилища с временного ("садовый") на постоянный ("жилой"). Это связано с желанием пользоваться всеми преимуществами проживания в собственном жилище круглый год. Общее число обратившихся за подобной процедурой с начала 2025 года составило 3 355 человек, - говорится в сообщении.

Министерство разъяснило, что для подачи заявления нужно получить техническое заключение о состоянии здания. Если дом имеет нескольких собственников, требуется нотариальное согласование каждого из них. Местные органы власти принимают решение в течение 13 рабочих дней. После этого изменения вносятся в ЕГРН.

Основным требованием перевода садового дома в жилой является соответствие здания нормам капитального строительства. Такие дома должны иметь надежный фундамент, электричество, систему водоснабжения, канализацию, отопление и вентиляцию. Кроме того, возможность перевода статуса доступна для участков, расположенных на территориях садоводческих некоммерческих товариществ, предназначенных только для садоводства, - процитировали в материале министра имущественных отношений региона Тихона Фирсова.

Пресс-служба также отметила преимущества изменения статуса дачного дома, среди которых возможность постоянного проживания и официальной прописки, включая:

медицинское обслуживание и доступ к детским садам, получение налогового вычета при покупке жилья, преференции при оплате коммунальных услуг и другие льготы на оплату ЖКХ.

Ранее в наших материалах мы подробно писали о состоянии и перспективах рынка офисной недвижимости Москвы. В будущем ожидается значительное сокращение объемов сделок — на 33% к 2025 году. Важным аспектом является изменение структуры спроса и интерес к крупным сделкам, тогда как новое строительство замедлится в 2026 году. Анализ показывает, что аренда и купля-продажа преодолевали подобные тенденции в прошлом, что теперь требует адаптации к новым экономическим и инфраструктурным условиям.