Воеводина: повышение налогового вычета не охватит весь рынок жилья

Изменение размера налогового вычета до 2 миллионов рублей может стимулировать спрос на новостройки, заявила Светлана Воеводина, но старый фонд останется неизменным. Сергей Миронов призывает увеличить вычет в 2,5 раза в связи с ростом цен на жилье.

Изменение размера имущественного налогового вычета не затронет весь рынок недвижимости в России, заявила вице-президент по продажам строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-юг» Светлана Воеводина в разговоре с агентством ТАСС.

В данный момент максимальная сумма налогового вычета при приобретении квартиры или строительстве составляет 2 миллиона рублей. Для процентов по ипотеке лимит установлен в размере 3 миллионов рублей. Следовательно, при подоходном налоге в 13 процентов, можно вернуть по 260 тысяч рублей налога за недвижимость и 390 тысяч рублей за ипотечные проценты.

По мнению специалиста, увеличение налогового вычета способно стимулировать спрос в сегменте новостроек, так как граждане смогут использовать возвращенные средства для погашения ипотечного долга. Однако изменение этого показателя не повлияет на рынки старого жилья. Светлана Воеводина утверждает, что ключевые факторы на рынке недвижимости остаются неизменными: это ключевая ставка, ипотечные условия и стоимость жилья. Все же предложенная мера по увеличению налогового вычета, по ее мнению, является позитивной, поскольку лимит на эту сумму был установлен еще в 2014 году.

Сергей Миронов, лидер фракции «Справедливая Россия», также выступает за увеличение налогового вычета на покупку жилья. Он призывает повысить сумму в 2,5 раза, объясняя это тем, что цены на первичном рынке недвижимости значительно возросли. По его мнению, действующий норматив устарел.

Ранее мы уже писали о значительном вкладе особой экономической зоны "Дубна" в экономическое развитие Подмосковья. Резиденты ОЭЗ "Дубна" сумели сэкономить более 400 млн рублей за девять месяцев 2025 года благодаря предоставляемым таможенным льготам. Это достижение подчеркивает растущую важность зоны для региона, учитывая, что с начала ее работы общий объем экономии превысил 3,3 млрд рублей, как ранее подчеркивала зампред правительства региона Екатерина Зиновьева.