Продажи элитного жилья в Москве упали на 70%

Аналитики отмечают снижение активности состоятельных покупателей на рынке недвижимости.

Продажи квартир премиум- и делюкс-класса в столице заметно снизились — богатые покупатели всё чаще откладывают сделки, пишет "Ведомости" со ссылкой на данные аналитиков.

По информации компании "НДВ Супермаркет недвижимости", за одиннадцать месяцев 2025 года в Центральном административном округе Москвы было зарегистрировано 759 сделок с элитными новостройками — на 7,6 % меньше, чем годом ранее.

В целом по старым границам столицы объём продаж сократился на 3,8 %, до 2546 транзакций.

Однако другие агентства дают отличающиеся оценки. Так, по данным CORE.XP, падение спроса оказалось минимальным и составило 0,7 % (до 3899 сделок). А в компании "Intermark Городская недвижимость", напротив, зафиксировали рост на 20 % — до 1450 продаж за январь-ноябрь.

Тем не менее аналитики сходятся во мнении, что в ряде престижных районов активность покупателей резко снизилась. Особенно сильное падение наблюдается в Хамовниках, где реализация элитных квартир упала на 22,9 % — до 225 лотoв. Ещё больший спад зафиксирован на Якиманке: по оценкам экспертов, спрос там сократился на 70-71 %, что стало одним из самых заметных провалов на рынке дорогой недвижимости Москвы.