Новый виток в скандале: Сможет ли Лариса Долина получить доплату за квартиру?

История с продажей элитной квартиры, принадлежащей народной артистке Ларисе Долиной, по-прежнему в центре внимания. Юрист и руководитель Центра правопорядка в Москве и Подмосковье Александр Хаминский рассказал, есть ли у певицы возможность получить доплату от покупательницы – Полины Лурье.

Лариса Долина продала свою недвижимость за 112 миллионов рублей, будучи уверенной, что участвует в формальной сделке.

После громкого рассмотрения дела Верховный суд оставил квартиру за Лурье. Возник вопрос – может ли Долина рассчитывать на доплату, ведь цена была ниже рыночной?

Как поясняет Александр Хаминский, шанс на доплату есть только в случае, если бы сделка была по-настоящему "кабальной" – когда сумма отличается от рыночной в несколько раз. В данном случае такой разницы не было. Первоначально обсуждалась цена в 130 млн рублей, но в силу отсутствия рядом детских площадок, парковки и необходимости масштабного ремонта, прошёл вполне закономерный торг. В результате сумма оказалась вполне обоснованной, и доказать занижение цены у Долиной не получится, говорит юрист.

Государственная экспертиза оценивала квартиру в 138 миллионов, а её кадастровая стоимость составляла 123 миллиона рублей, пишет KP.RU.

Кстати говоря, решение Верховного суда поддержали не только эксперты, но и общественность. Как отмечают специалисты, суд не стал выбирать компромисс в виде возврата недвижимости и взыскания денег — это прецедент, который в будущем поможет сделать подобные сделки более безопасными как для продавцов, так и для покупателей.

Напомним, 16 декабря Верховный Суд России завершил рассмотрение дела, касающееся квартиры Ларисы Долиной в московском центре.

Ранее сделки по продаже квартиры Полине Лурье были аннулированы судами низших инстанций. По решению Верховного Суда право собственности остаётся за Лурье, а Долина обязана освободить квартиру, которую она занимает незаконно.

Вопрос о принудительном выселении певицы будет рассмотрен Московским городским судом. В августе 2024 года стало известно, что Лариса Долина столкнулась с мошенниками, которые звонили ей с Украины, и стала жертвой обмана, продав свою квартиру.

Впоследствии Хамовнический суд Москвы признал сделку недействительной. Это решение было подтверждено Московским городским судом, а также Вторым кассационным судом общей юрисдикции, который 27 ноября отклонил жалобы на постановления предыдущих судов. Последней инстанцией для обжалования стал Верховный Суд, куда и обратилась Лурье.