Скоро дачный сезон – а потому стоит освежить в памяти законодательные нормы, чтобы не нарваться на неприятности. Традиционно весной дачникам угрожают новыми штрафами, а выявлять нарушения, отметим, будут с помощью дронов. Как не попасться – поговорили с экспертом.
В первую очередь вспомним о налогах. Юрист Мария Свиридова объясняет: часто владельцы дачных участков уклоняются от официальной регистрации каких-либо объектов.
Даже несмотря на то, что такие постройки невозможно застраховать и в случае пожара убытки будут куда больше, чем сумма налога.Эксперт в разговоре с Царьградом напомнила: право собственности должно быть утверждено документально. Недвижимое имущество - зарегистрировать и оформить.
Должны быть установлены границы, должен быть сформирован кадастровый план, определена площадь. Но объективно, если мы говорим о земельном участке, на котором найден, например, незарегистрированный объект в виде, допустим, сарая, то такой объект, конечно же, будет определён как собственность. Придёт письмо с требованием привести в соответствие либо дать пояснение.
Напомним, в этом году был введён налог на бани, теплицы, туалеты. Тут стоит отметить: речь идёт об объектах, неразрывно связанных с землёй, то есть их невозможно перенести. Один из признаков такой постройки – фундамент.
Поэтому около половины дачников новый налог не коснётся. Ведь их сараи, туалеты и теплицы никакого фундамента не имеют. Относятся они скорее к сборно-разборным конструкциям.
Как же государственные органы узнают о том, что на участке есть незарегистрированный капитальный объект? Конечно, проверяющих на все сады-огороды не хватит. Но армия инспекторов и не нужна. Выявляют такие объекты с помощью дронов во время картографической съёмки. Плюс могут сообщить "куда надо" законопослушные соседи.
Очень легко поймать штраф "за шашлыки". На самом деле, разумеется, накажут не за готовку вкусного популярного блюда. Штраф полагается за нарушение правил пожарной безопасности – ведь для шашлыков или барбекю на участке разводят открытый огонь.
А это можно делать только если есть специально оборудованное место. Не стоит забывать, что в некоторых локациях костры запрещены в любом случае. Например, в лесополосе.
На дачном участке зону для огня можно оборудовать в 5 метрах от построек. Жечь сухостой, листья и другие отходы можно только в специальной металлической ёмкости. Иначе это опять же нарушение правил пожарной безопасности.
В летнее время у нас очень часто объявляют период, когда запрещено разведение открытого огня в целом. Это запрещено в период засухи, когда стоит жара и давно не было дождя. В регионе может быть объявлен противопожарный порядок с запретом разведения открытого огня и соответственно, использования мангалов, сжигания мусора и прочее
- напомнила юрист.
Свиридова отмечает: даже если все условия для сжигания мусора соблюдены, то надо учесть, что уничтожать в огне можно ветки, листья и бумагу. Текстиль, пластик – ни в коем случае.
Нельзя разводить огонь и в сильно ветреную погоду. Тут всё понятно: порывы ветра могут занести искры на постройки, и тогда будет большая беда.
За все перечисленные нарушения могут оштрафовать. Например, если соседи зафиксируют факт несоблюдения правил и вызовут пожарных. А в случае, если дойдёт до беды, часто приходится впоследствии и ущерб возмещать.
Свежие комментарии