Историческую усадьбу на Свердловской набережной продают через юрлицо.
Старинную дачу Кушелевых–Безбородко на Свердловской набережной, 40, выставили на продажу за 2,5 млрд рублей. Соответствующее объявление появилось на сайте ЦИАН, продавцом выступает агентство недвижимости Uptown Group, пишет "ДП".
Сделка предполагает продажу юридического лица.
Как ранее писал "ДП", формально здание по состоянию на 2025 год принадлежало Санкт-Петербургу, однако с 2010 года было передано по инвестиционному договору ООО "Монолит" с возможностью продления. Судя по информации в объявлении, именно эта компания сейчас и продаётся.Здание конца XVIII века имеет статус объекта культурного наследия федерального значения. В советский период в нём располагался противотуберкулёзный диспансер. Общая площадь усадьбы, по данным региональной геоинформационной системы, составляет около 2,3 тыс. кв. метров, хотя в объявлении указано до 4 тыс. кв. метров.
По условиям инвестконтракта объект должен был быть отреставрирован и приспособлен под культурно-деловой центр. Работы действительно велись, однако проект неоднократно затягивался. Судя по опубликованным фотографиям, фасады здания отреставрированы, установлен лифт, проведены инженерные коммуникации, однако внутренняя отделка не завершена. В объявлении подчёркивается, что все слаботочные сети и водопровод смонтированы, благоустройство выполнено, а объект полностью готов к сделке.
"После комплекса реставрационных работ уникальный облик усадьбы восстановлен в полном объёме. При этом здание получило новое наполнение, соответствующее требованиям элитной недвижимости"
— говорится в описании лота.
Компания "Монолит" за последние годы несколько раз меняла владельцев. В разное время её контролировали бизнесмен Артур Лазарян, предприниматель Тимур Кабукаев, а также ООО "Красный мост".
С конца августа 2025 года компанию контролирует Максим Лобанов: половина долей принадлежит ему напрямую, ещё половина — через ООО "Новый квартал".
Свежие комментарии