Ипотека в России 2024: замедление роста и снижение выдач на 40%

В 2024 году прирост ипотеки в России замедлился до 13,4% после рекордных 34,5% в 2023 году. Объем выдач сократился на 40%, составив 4,9 трлн руб. Основное замедление связано с окончанием программы "Льготная ипотека" и ужесточением условий "Семейной ипотеки".

Рост объёма ипотечного кредитования в России по итогам 2024 года замедлился до 13,4%, что значительно ниже уровня 34,5% в 2023 году.

Этот рекордный показатель был достигнут благодаря масштабной господдержке. Данные об этом содержатся в материалах, предоставленных Банком России.

Объём выданных ипотечных кредитов в 2024 году составил 4,9 триллиона рублей, что на 40% меньше по сравнению с "перегретым" 2023 годом, когда эта цифра достигала 7,8 триллиона рублей. Однако текущий уровень сопоставим с показателями 2020 и 2022 годов, когда объемы выдачи составляли 4,4 триллиона и 4,8 триллиона рублей соответственно. Основное замедление наблюдалось во втором полугодии 2024 года и связано с окончанием программы "Льготная ипотека" и ужесточением условий по программе "Семейная ипотека", что отмечено в отчётах Центрального банка.

В декабре темпы роста ипотечного кредитования оставались на уровне ноября и составляли 0,4%. При этом объем выдачи рыночной ипотеки в декабре сократился на 20%, составив 52 млрд рублей по сравнению с 65 млрд рублей месяцем ранее. Причиной такого снижения стали высокие процентные ставки.