Штрафы "с неба": Росреестр предлагает учитывать данные дронов и спутников при проверках

Данные с дронов и спутников могут стать прямым основанием для административных дел уже с 2027 года.

Росреестр предложил расширить свои полномочия и изменить порядок земельного контроля: ведомство хочет получить право возбуждать административные дела по данным, собранным с помощью беспилотников, авиации и спутников.

Как следует из инициативы, материалы дистанционного мониторинга смогут стать полноценным основанием для вывода о нарушении, без обязательного участия владельца участка.

Если поправки в КоАП будут приняты, собственников будут уведомлять о возбуждении дела заказными письмами или по электронной почте.

Одновременно ведомство предлагает резко увеличить штрафы за неисполнение муниципальных предписаний: для граждан — с нынешних 200–300 рублей до 10–20 тыс. рублей, для юрлиц — до 100–200 тыс. рублей. Новые нормы могут вступить в силу с 1 января 2027 года.

Росреестр отмечает, что дистанционные методы контроля уже стали основой его работы: после реформы контрольно-надзорной деятельности количество проверок с участием собственников снизилось в десятки раз. С 2020 года проведено свыше 1,2 млн контрольных мероприятий, почти 76% из которых — в формате наблюдения без взаимодействия с владельцами.

Сейчас возбуждать административные дела можно только после проверки с участием контролируемого лица. Однако в ведомстве считают этот порядок устаревшим: данные аэро- и космосъёмки позволяют точно определить нарушения - например, самозахват земель, неиспользование участка или использование его не по назначению.

Юристы отмечают, что реформа усилит дистанционный контроль и повысит требования к собственникам. Любые расхождения между сведениями в реестре и тем, что видно "сверху", Росреестр сможет считать основанием для профилактических мер или начала дела.

Ожидается, что новые правила упростят администрирование в сфере земельного контроля и повысят собираемость штрафов.