«Этажи»: В октябре цена «квадрата» жилья в России превысила 100 тыс.

В октябре стоимость квадратного метра жилья в российских миллиониках превысила 100 тыс. рублей, сообщает аналитик «Этажи» Александр Иванов. Омск уступил место Челябинску, Волгограду и Воронежу в рейтинге доступности.ожидается снижение арендных ставок в ноябре.

Во всех российских крупных городах стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в октябре превысила 100 тысяч рублей, сообщил ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.

Об этом сообщается в газете «Известия». Эксперт указывает, что средняя стоимость квадратного метра готового жилья в России показывает рекордно низкую годовую динамику: по сравнению с октябрем прошлого года рост составил всего 0,7%. Такое явление не наблюдалось с 2018 года, когда наблюдалось снижение средних цен на 3,7%, после чего цены начали активный рост.

Несмотря на общую тенденцию, специалист отмечает, что к октябрю средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке во всех российских городах-миллионниках превысила отметку в 100 тысяч рублей. Для сравнения: в начале года в Волгограде и Челябинске цены составляли 96 тысяч и 98,6 тысячи рублей соответственно.

Это также привело к изменению лидирующих позиций в рейтинге доступности жилья, где раньше доминировали Волгоград и Омск.

Аналитики представляют новую тройку лидеров по доступности жилья среди российских миллионников:

Челябинск с ценой 100,4 тысячи рублей Волгоград — 100,5 тысячи рублей Воронеж — 108,2 тысячи рублей

Омск, с показателем 111,3 тысячи рублей, оказался на четвёртом месте. Замыкают десятку таких городов:

Пермь (118,4 тыс. руб.) Самара (123,6 тыс. руб.) Красноярск (128,5 тыс. руб.) Уфа (130,3 тыс. руб.) Краснодар (132,5 тыс. руб.) Новосибирск (132,6 тыс. руб.)

Портал Life.ru исследовал, какие нюансы стоит учитывать при аренде жилья, чтобы не обеднеть.

В ранее опубликованных материалах русским было обещано снижение цен на аренду квартир в ноябре. Стоимость аренды трёхкомнатных квартир должна уменьшиться на 3–5%, а стоимость однокомнатных и двухкомнатных – на 1–3% по сравнению с октябрём. Основная причина — снижение ажиотажного спроса после осеннего пика, в ходе которого с августа по октябрь арендные ставки выросли на 10–15%.