Спрос снизился за минувшие два месяца.
В Ростовской области в период с первой половины октября этого года на 17,4% снизился спрос на первичное жильё. Об этом сообщает портал "Деловая Газета.Юг", ссылаясь на данные сервиса "Авито Недвижимость". Примечательно здесь то, что в декабре спрос пока что выше на 5,2%, чем в прошлом году в это же время.
Специалисты, проведя анализ, выяснили, что изменение спроса связано во многом с внесением корректив в ипотечные условия. Это и увеличение размера первоначального взноса, и рост ставок по кредиту, и рост ключевой ставки. При этом уменьшение спроса пока не оказало влияния на стоимость жилья на первичном рынке. Так, за минувший год цена одного квадратного метра в новостройках выросла в среднем на 22,8% (с 96,5 до 118,5 тысяч рублей), а конкретно за рассматриваемые два месяца – на 5,1%.
Дмитрий Алексеев, руководитель направления первичной недвижимости портала, отметил, что состояние обоих рынков (и вторичного) может измениться достаточно ощутимо. Специалист сообщил, что в будущем году интерес к первичному жилью может восстановиться, поскольку высокие платежи каждый месяц и заградительные ставки на вторичном рынке могут стать непреодолимыми сложностями для жителей южной столицы.
Свежие комментарии