Апартаменты в Москве подорожают на 7% в 2025 году, прогнозирует Алексей Попов

Алексей Попов из "Циан. Аналитика" прогнозирует рост цен на апартаменты в Москве на 7% в 2025 году. Он отметил, что ограниченные условия ипотеки и сокращение предложений могут снизить количество сделок. Правительство рассматривает возможность прописки в апартаментах.

Согласно прогнозам, представленным руководителем "Циан.

Аналитика" Алексеем Поповым в интервью ТАСС, ожидается, что в 2025 году Москва увидит рост цен на апартаменты на уровне 7%.

Попов отметил:

"Рост цен в сегменте будет ниже средних цифр по рынку жилья в целом - он может составить 7% в 2025 году. На апартаменты нет льготных ипотечных условий, а ставки по рыночным кредитам чуть выше, чем для сделок с квартирами (для банка апартаменты выглядят чуть менее ликвидным залогом, чем классическое жилье)."

На сегодняшний день стоимость одного квадратного метра в апартаментах в столице России равняется 462 тысячам рублей, подчеркнул Попов.

"Девелоперам, работающим с апартаментами, приходится, прежде всего, конкурировать за счет предоставления лучших условий по ценам," - пояснил Попов.

Он также добавил, что ожидается сокращение числа сделок с апартаментами, обусловленное уменьшением доступного предложения на рынке. Запасов, имеющихся на сегодняшний день, хватит для продаж на протяжении 2-2,5 лет.

Правительство Российской Федерации ранее получило и рассматривает предложение со стороны МВД о возможности прописки граждан в нежилых помещениях, таких как апартаменты.