Новый налог на капитальные строения на садах и дачах, который якобы стал действовать с 1 марта 2025 года, оказался мифом. В Россреестре объяснили, что туалет и теплицу регистрировать не нужно, штрафа не будет, а вот баню – придётся. Но есть определённые нюансы.
Информация об обязательном декларировании хозпостроек и нового налога на них не соответствует действительности.
Да, действительно с 1 марта вступили в силу два федеральных закона, но они не предполагают кардинальных изменений.Так, первый из них определяет срок, когда нужно приступить к использованию земельного участка, - через три года. Второй закон вводит принцип "построил – оформи". Построенные здания и сооружения использовать можно будет лишь после того, как возникнут на них права. Но если это гараж, хозпостройка, сарай, которые возводятся владельцем участка для некоммерческого садоводства, никакая проектная документация не требуется.
Как отмечают специалисты Росреестра, данные федеральные законы не предусматривают введение новых налогов в отношении объектов капитального строительства, новых методов их исчисления, а также новых видов ответственности либо штрафов за неиспользование земельных участков,
- сказано в сообщении.
В ведомстве отметили, что разборные теплицы и беседки, уличные туалеты и души регистрации не подлежат. Однако бани, сараи и прочие нежилые постройки на участке оформить всё же придётся. Это относится ко всем сооружениям, которые прочно стоят на земле и их невозможно переместить без ущерба их основной функции. Например, есть заглублённый фундамент, несущие конструкции, использованы для строительства блоки, кирпич и так далее.
Свежие комментарии