Новые требования к земле: Чаплин о правилах освоения до 2028 года

Депутат Никита Чаплин рассказал о новых требованиях к земельным участкам, которые вступят в силу с 2025 года. Владельцам земель дается до 2028 года для их освоения. Основное условие — поддержание территории в ухоженном состоянии и регистрация построек.

Член Государственной Думы от фракции «Единая Россия», председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин подробно изложил RT новые требования для освоения земельных участков, которые вступят в действие с 1 сентября 2025 года.

«Владельцы земельных наделов должны понимать: новое законодательство не подразумевает автоматического изъятия неиспользуемых участков. Государство предлагает достаточно времени — до 1 сентября 2028 года, — чтобы привести землю в соответствие с требованиями», — отметил депутат.

Относительно участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), Чаплин обозначил основное условие: необходимо возвести и зарегистрировать жилой дом.

«Важно, чтобы территория не выглядела заброшенной: не допускается складирование мусора или наличие полуразрушенных строений», — выделил парламентарий.

Что касается садовых земель, депутат подчеркнул более мягкие требования: достаточно поддерживать их в ухоженном виде — регулярно скашивать траву и не допускать зарастания бурьяном выше одного метра. Строительство жилья не является обязательным.

«Перед возможным изъятием участка собственник получит уведомление с полугодовым сроком для устранения нарушений. Обращение в суд возможно лишь в случае полного игнорирования предписаний», — уточнил он.

Депутат также разъяснил, что трёхлетний срок освоения начнёт отсчитываться не с момента приобретения участка, а с даты вступления изменений в силу — с 1 сентября 2025 года.

«Это значительная уступка для тех, кто приобрёл землю ранее. Даже если строительство отложено, рекомендуется демонстрировать использование участка по назначениям — проводить минимальные работы по благоустройству. Это поможет избежать претензий со стороны надзорных органов», — подытожил депутат.

Ранее юрист по гражданским делам Алла Георгиева в интервью RT перечислила категории земельных участков, где можно строить жилые дома и использовать их для постоянной регистрации.