ДОМ.РФ: аренда жилья в Москве выросла до 115 тыс. в 2025 году

В третьем квартале 2025 года аренда квартир в Москве и Петербурге достигла рекордных уровней. В Москве арендная плата выросла на 23% до 115 тысяч рублей, в Петербурге — на 3% до 57 тысяч рублей. Число доступных лотов сократилось, кроме Петербурга, где оно увеличилось.

Аналитики компании "ДОМ.РФ" выяснили, что в третьем квартале 2025 года арендные ставки на квартиры в Москве и Санкт-Петербурге достигли рекордных значений.

По данным исследования, сезонный рост спроса на аренду жилья стал причиной повышения цен за рассматриваемый период. В столицах было зафиксировано обновление исторического максимума: в Москве средняя арендная плата увеличилась на 23% в сравнении с предыдущим кварталом и составила 115 тысяч рублей в месяц, а в Санкт-Петербурге она выросла на 3%, достигнув отметки в 57 тысяч рублей. В других городах, не являющихся столицами, аренда подорожала на 7%, средняя стоимость составила 40 тысяч рублей.

Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра "ДОМ.РФ", уточнил, что в конце прошлого квартала общее количество доступных для аренды квартир упало до 88 тысяч единиц. В городах с численностью населения от 500 тысяч до 1 миллиона жителей снижение составило 21%, в городах с миллионным населением – 13%, а в Москве показатель уменьшился на 8%. Единственное исключение – Санкт-Петербург, где число предложений выросло в 1,8 раза.

На фоне повышения арендных ставок отмечается и рост доходности от сдачи квартир. В Москве этот показатель увеличился на 0,7 процентных пункта, достигнув 6,4%, в нестоличных городах – на 0,3 процентных пункта, до 6,3%. Однако, в Санкт-Петербурге доходность сократилась на 0,2 процентных пункта, составив 6%.

Ранее мы писали о расследовании прокуратуры в отношении бывшего мэра Плёса Алексея Шевцова, который был признан в России иностранным агентом. Прокуратура раскрыла схемы сокрытия им незаконно нажитого имущества на более чем миллиард рублей. Как выяснилось, значительная часть недвижимого имущества была зарегистрирована на его родственников, что усложняло отслеживание его истинных активов.