Яндекс аренда: снижение цен на жилье в девяти городах-миллионниках

По данным "Яндекс аренды", в девяти городах-миллионниках России медианная ставка аренды жилья снизилась за новогодние праздники. Самое значительное падение зафиксировано в Ростове-на-Дону — на 2,8%. В Уфе и Омске, напротив, отмечен рост.

В девяти городах-миллионниках России наблюдалось снижение медианной ставки долгосрочной аренды жилья за период новогодних праздников, согласно материалам сервиса "Яндекс аренда", которые были предоставлены ТАСС.

Наиболее заметное снижение цен на аренду произошло в Ростове-на-Дону, где медианная ставка уменьшилась на 2,8% до 31 тысячи рублей.

Общая медианная ставка долгосрочной аренды на всей территории России за длительные январские выходные снизилась несущественно — на 0,4%, составив в итоге 35 тысяч рублей. В девяти из шестнадцати городов-миллионников зафиксировано снижение стоимости аренды. В частности, в Ростове-на-Дону произошло самое значительное сокращение медианной ставки по сравнению с концом 2025 года: снижение составило 2,8%, установив её на уровне 31 тысячи рублей.

На втором месте по уменьшению средней ставки аренды оказался Красноярск - здесь снижение составило 2%, и стоимость аренды снизилась до 28 тысяч рублей. Далее следуют Москва со снижением на 1,7% до 90 тысяч рублей. Челябинск на 1,4% до 26 тысяч рублей. Замыкает пятерку лидеров Самара с падением на 1,3% до 32 тысяч рублей.

Незначительно снизились ставки в Санкт-Петербурге на 0,9% до 45 тысяч рублей, Екатеринбурге на 0,9% до 35 тысяч рублей, Перми на 0,9% до 30 тысяч рублей и Нижнем Новгороде на 0,5% до 37 тысяч рублей. В некоторых других городах-миллионниках медианная ставка оставалась стабильной или изменялась в пределах полутора процентов.

Рост цен на аренду в начале января был зафиксирован только в двух городах-миллионниках:

В Уфе, где он составил 5,2%, подняв стоимость до 27 тысяч рублей. В Омске с ростом на 3,2% до 26 тысяч рублей.

По мнению руководителя "Яндекс аренды" Романа Жукова, в большинстве крупных городов в первые две недели января предложение на рынке аренды либо сокращалось, либо оставалось на прежнем уровне. В целом, количество сдаваемых квартир в городах-миллионниках увеличилось на 1%. Жуков отметил, что это связано с тем, что многие собственники временно убрали свои объявления перед Новым годом, чтобы начать поиски жильцов уже после праздников. Таким образом, изменения стоимости аренды зачастую определяются изменением структуры предложения.

Ранее мы писали о значительном увеличении туристического потока и стоимости бронирования в популярных курортных зонах России. По данным сервиса "Отелло", цены на отдых в Сочи и Сириусе составили 1,3 млн и 1,2 млн рублей соответственно, что делает их одними из самых дорогих направлений для туристов. Кроме того, анализ показал рост интереса к гостиницам в таких городах, как Кисловодск, Владимир и Ярославль, а Анапа была отмечена как наиболее популярное направление для семейного отдыха.