Управляющие компании начали активнее обращаться к властям с просьбой о внесении изменений в законодательство, которые позволили бы им переуступать права требования по долгам третьим лицам, включая коллекторские агентства.
В 2021 году долги за ресурсы и услуги ЖКХ достигли почти 1,5 триллиона рублей. Эти цифры свидетельствуют о серьезных финансовых проблемах, с которыми сталкивается не только население, но и сами управляющие компании.
23 июля 2025 года председатель совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Лина Ткаченко направила письма спикеру Госдумы Вячеславу Володину и в Минстрой с просьбой внести поправки в пункт 18 статьи 155 Жилищного кодекса России.
Этот пункт в настоящее время запрещает управляющим компаниям уступать право требования по возврату просроченной задолженности граждан за ЖКУ третьим лицам. Инициаторы изменения считают, что снятие этого запрета позволит УК и товариществам собственников жилья более эффективно управлять своими финансовыми потоками и снизить кассовые разрывы.
Несмотря на возможные выгоды для управляющих компаний, такая мера может нести определенные риски для граждан. Переуступка долгов коллекторам может привести к усилению давления на должников, что в свою очередь может вызвать негативные социальные последствия. Коллекторы, как правило, используют более агрессивные методы взыскания долгов, что может привести к ухудшению финансового положения граждан и росту социальной напряженности.
Кроме того, существует вероятность, что такая практика может привести к увеличению числа судебных разбирательств и ухудшению отношений между управляющими компаниями и жильцами. В условиях, когда многие граждане уже испытывают финансовые трудности, дополнительные меры давления могут лишь усугубить ситуацию, пишет Коммерсантъ.
Свежие комментарии