Суды Санкт-Петербурга вернули 29 проданных под давлением квартир

Суды Санкт-Петербурга за 2024 и 2025 годы рассмотрели 52 иска о возврате квартир, проданных под влиянием мошенников. В 29 случаях иски удовлетворены. Внимание привлек случай Ларисы Долиной, чья сделка была признана недействительной.

Районные суды Санкт-Петербурга за 2024 и 2025 годы рассмотрели 52 гражданских дела, связанных с требованием возврата квартир их предыдущим владельцам, продавшим жилье под влиянием или предполагаемым влиянием мошенников.

Данную информацию предоставила в своем Telegram-канале руководитель объединенной пресс-службы судов города, Дарья Лебедева.

Лебедева уточнила, что в 29 случаях иски были удовлетворены, в 23 случаях суды отклонили требования истцов. При этом, когда суд принимал решение в пользу истцов, правило двойной реституции применялось без исключений: покупатели должны были вернуть квартиры прежним владельцам, тогда как продавцам полагалось возвратить полученные денежные средства покупателям.

"Необходимо особо подчеркнуть, что суд в каждом деле основывается исключительно на предоставленных сторонами данных и представленных документах, как сформулированы требования сторон. В некоторых случаях суд назначал проведение экспертизы. Каждое дело индивидуально, и с таким подходом суды принимают решения", - отметила Лебедева.

Она также добавила, что многие из принятых как положительных, так и отказных решений уже приобрели статус окончательных.

В последнее время случаи, когда суды выносили решения не в пользу покупателей, приобретающих квартиры у бывших владельцев, попавших под влияние мошенников, вызвали значительное внимание в российских СМИ. В частности, заметным стал случай с народной артисткой России Ларисой Долиной, чья сделка по продаже квартиры была признана недействительной, в результате чего покупательница Полина Лурье потеряла жилье и деньги, оставшись с ипотечным долгом.

27 ноября кассационный суд подтвердил это решение, после чего Лурье подала жалобу в Верховный суд РФ, назначивший слушание на 16 декабря.

Ранее мы писали о том, как белорусская компания "Четыреа четыре - плюс" пыталась взыскать средства с предпринимательницы из Режа за использование изображения блогера Влада А4 на футболке. Основным аргументом компании было нарушение их прав на товарный знак, однако на суде выяснилось, что эти права не были должным образом зарегистрированы в России, что привело к отказу в удовлетворении иска.