На Ленина и Пушкина появятся новые ЖК: мэрия Челябинска проводит отбор застройщиков

26 января состоятся два аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территорий.

Новые жилищные комплексы в Челябинске появляются каждый год и не по одному. На этот раз Администрация города в рамках реновации хочет застроить ещё два участка в Тракторозаводском и Советском районах.

В управление по архитектурно-градостроительному проектированию Челябинска объяснили:

— Комплексное развитие территорий (КРТ) — так официальное называется процесс реновации, когда на месте пустырей или существующих построек, таких как аварийные дома, гаражи, склады, появляется новая жилая или нежилая застройка.

Проводится реконструкция старых зданий, либо сносятся и строятся новые. Но это не касается объектов культурного наследия.

Где будут новые ЖК?

Первый участок площадью 2,58 га находится на пересечении "Меридиана", пр. Ленина и ул. Артиллерийской. Начальную цену торгов мэрия установила в 1,6 млн рублей. Для сравнения, 1 га — это площадь футбольного поля со стадионом.

Второй участок вдвое меньше — 1,18 га. Он расположился практически в центре Челябинска — между улицами Пушкина, Тимирязева, Плеханова и Свободы. Торги начнутся с суммы в 614,7 тысяч рублей.

Как проходит КРТ?

В Челябинске уже есть пример строительства по программе КРТ — ЖК "4 Ленина" в районе ЧТЗ. Сдача комплекса запланирована на 2023 год. Цена квартир в нём, согласно официальному сайту комплекса, начинается от 3 340 000 руб.

КСТАТИ

У зоопарка построят жилой комплекс с "обитаемыми" кровлями

На пустующем участке ул. Труда, в границах между ледовой ареной "Уральской молнией", проезда к зоопарку через несколько лет вырастет жилой комплекс. Сейчас с внешней стороны участка вдоль ул. Труда красуются ларьки — ритуальный, строительных материалов и прочее. Участок в 1,2 га выкуплен, идёт первый этап проектирования. Пока нет решения по этажности, но застройщик обещал применить изюминки, которые отточены, например, на ЖК "Твоя привилегия": это эксплуатируемые кровли и террасы.

Вместо рынка построят дома бизнес-класса

Площадку Каширинского рынка, расположенного в десяти минутах езды от "Молотка", включили в программу комплексного развития территорий. Вместо гаражных боксов с овощами, крупой, бытовой химией построят квартал современного жилья.