Государственная дума отменила налоговые льготы при продаже жилья

Государственная дума РФ одобрила в первом чтении изменения в налоговом законодательстве: отменяются льготы при продаже жилья независимо от срока владения. Нововведение также касается наследования и дарения недвижимости. Возможность сохранить льготы продлена до 30 апреля 2026 года.

Государственная дума Российской Федерации приняла в первом чтении пакет налоговых изменений, которые отменяют действующие льготы при продаже жилой недвижимости.

Об этом сообщает издание «Газета.Ru».

В пояснении к поправкам уточняется: отмена льгот распространится на любую продолжительность владения недвижимостью, включая случаи наследования и дарения, в том числе между близкими родственниками. В настоящее время для освобождения от уплаты НДФЛ срок владения недвижимостью составляет минимум три года в льготных ситуациях и пять лет по стандартному правилу. Если поправки вступят в силу, необходимый срок владения должен быть непрерывным: любое изменение владения, например между супругами или через дарение, будет обнуленной.

Кроме того, изменяется порядок предоставления льготы, которая разрешает продать недвижимость и купить новое без уплаты налога независимо от срока владения. Теперь в расчетах будут включаться несовершеннолетние дети, студенты очной формы обучения до 24 лет, а также дети любого возраста, признанные судом недееспособными.

Если ребенок рождается после регистрации перехода права собственности на проданную квартиру, семья сможет приобрести новую недвижимость и сохранить льготу до 30 апреля 2026 года. Ранее семьи теряли такую льготу, если обладали долей свыше 50 процентов в другой, более просторной квартире, однако теперь сравниваются не только площадь, но и кадастровая стоимость.

Таким образом, льготы будут недоступны семьям, которые реализуют большую по площади либо более дорогую квартиру и покупают недвижимость меньшей площади или дешевле по стоимости.

Ранее русским было разъяснено, какую сумму налогового вычета можно получить при строительстве дома.

Ранее мы писали о том, как риелтор Олег Свиридов рассказал способах избежать обмана при аренде жилья. Важный акцент был сделан на необходимости отказа от предоплаты до осмотра квартиры и быть бдительным, если цена аренды кажется слишком низкой. Этот совет особенно актуален в условиях растущего числа мошенников на рынке аренды недвижимости.