Риелтор Апрелев: жилье будет дешеветь до снижения ключевой ставки ЦБ

Основатель Российской гильдии риелторов дал прогноз по ценам на жилье в собственность и в аренду.

Покупку квартиры лучше отложить. Одна из причин, по которой это стоит сделать - жилье будет дешеветь до снижения ключевой ставки ЦБ, убежден основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Большинство не в состоянии купить жилье полностью за счет своих сбережений, а платежи за ипотеку резко выросли.

Это привело к тому, что количество желающих ее брать резко уменьшилось. Как следствие, цены на аренду жилья выросли. Но несмотря на это, сейчас выгоднее арендовать, а не покупать. В качестве аргумента в беседе с «МК» Апрелев сообщил, что съемная квартира обходится в 5-6% годовых от ее стоимости, а взятая в ипотеку - в 20% годовых плюс основной платеж по кредиту.

Риелтор советует сделать вклад в банке и прирастить имеющие деньги, пока ставка ЦБ остается высокой.

Апрелев поделился своим видением ситуации на рынке аренды жилья. Дешевле всего снимать квартиры без отделки, но с мебелью и бытовой техникой. Такие предложения обычно на 15-20% ниже, чем на квартиру с новой техникой, мебелью и ремонтом. Владельцы жилья со старыми вещами и ремонтом не первой свежести просят меньше, с новыми, но ненамного. Такого «бабушкиного» жилья среди предложения аренды жилья больше всего. Однако все больше людей, готовых доплатить за комфорт.