Стоимость квартир в столице Приволжья растёт в геометрической прогрессии. С чем это связано и что ждать от рынка недвижимости в ближайшем будущем рассказал исполнительный директор агентства недвижимости "Адрес" Сергей Петров.
Цены на жильё в Нижнем Новгороде начали активно расти, начиная с 2020 года. По словам эксперта, движущей силой подорожания недвижимости является первичное жильё.
Рост цен на новостройки связан с программой льготной ипотеки, а также с небольшими объёмами строительства многоквартирных домов в Нижнем Новгороде. Кроме того, стимул для дальнейшего роста стоимости квартир дало недавнее повышение ключевой ставки ЦБ.
"Когда стоимость на новостройки уходит вверх, стоимость на вторичном рынке начинает подтягиваться. Цены обычно находятся рядом, потому что готовые квартиры – альтернатива строящемуся жилью, и составляют ему хорошую конкуренцию", – рассказал Сергей Петров.
Надеяться на то, что ситуация изменится в ближайшем будущем, не стоит. Эксперт считает, что цены на жильё продолжат расти вне зависимости от покупательской способности населения. "Всё меньше и меньше квадратных сантиметров можно купить на одну среднюю заработную плату нижегородцев", - отметил он.
При этом людям, всё-таки решившимся на покупку квартиры в строящемся доме, стоит внимательно подходить к выбору того, куда вложить свои деньги. Картинки и описания проектов не всегда соответствуют тому, что получится в реальности. В частности, это касается наличия школ и детских садов, строительство которых не зависит от застройщиков.
Свежие комментарии