Ракута рекомендовал выкупать ипотеку со ставкой продавца
Ипотечный брокер Дмитрий Ракута рассказал "Ura.ru", что из-за высоких процентных ставок жители России практически перестали брать жильё в ипотеку. Большую часть квартир сейчас покупают за наличные средства.
Тем, у кого нет всей суммы на руках, Ракута посоветовал выкупить ипотечную квартиру с сохранением ставки продавца.
Ведь сейчас очень много тех, кто по тем или иным причинам не в состоянии платить по квартире, а потребкредит на нужную сумму не дают. Поэтому они и продают свою недвижимость, несмотря на то, что она находится в ипотеке."Инвесторы, у которых есть "живые" деньги, ищут такие объекты и выкупают иногда на 40–50% ниже рынка", — подметил эксперт по недвижимости.
Кто-то, конечно, предпочитает брать квартиры с убитым "ремонтом", рассчитывая привести их в порядок, а затем продать. Ракута не рекомендует прибегать к этому способу заработка, поскольку в 2025 году цены на строительные и отделочные материалы снова вырастут. В итоге флиппинг, как называют эту стратегию, окажется невыгодным.
По прогнозу эксперта, количество сделок с недвижимостью возрастёт, когда ставки по ипотеке упадут до 20%. А пока что этот рынок будет находиться в стагнации.
Свежие комментарии