Ставки на ипотечные кредиты в США достигли минимума за последние 11 месяцев: тридцатилетние и пятнадцатилетние кредиты снижаются, что способствует росту рефинансирования среди домовладельцев. Freddie Mac отмечает оптимизм на рынке вследствие этих изменений.
Ставки на долгосрочные ипотечные кредиты в США достигли своего минимума за последнее время, что наблюдалось за последние 11 месяцев.
В четверг было отмечено, что средняя процентная ставка по ипотеке на срок тридцать лет составила 6,5% годовых, снизившись по сравнению с 6,56%, зафиксированных неделей ранее, как сообщает государственная ипотечная корпорация Freddie Mac. Для сравнения, год назад эта ставка составляла 6,35%.Для пятнадцатилетних ипотечных кредитов текущая процентная ставка составляет в среднем 5,6% годовых, снизившись с 5,69% неделей ранее, и равнялась 5,47% год назад.
Главный экономист Freddie Mac, Сэм Хатер, выразил оптимизм по поводу снижения ставок. Он отметил, что:
"Ипотечные ставки продолжают снижаться, что вселяет оптимизм как среди новых покупателей, так и среди нынешних владельцев. По мере снижения ставок число домовладельцев, имеющих возможность рефинансировать ипотеку, растет. Доля заявок на рефинансирование ипотеки почти достигла 47%, что является самым высоким показателем с октября".Freddie Mac основывает расчеты средних ставок на информации от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Эти ставки не учитывают возможные комиссии и другие выплачиваемые взносы, связанные с ипотекой.
Стоимость ипотечных кредитов обычно следует за динамикой доходности государственных облигаций США с небольшим отставанием.
Доходность 10-летних американских казначейских облигаций в настоящее время составляет около 4,008% годовых, в сравнении с 4,233% за неделю назад, что отражает изменения в прогнозах относительно базовой процентной ставки Федеральной резервной системы.
Свежие комментарии