Комната по цене "трёшки": На московском рынке недвижимости – новый рекорд

Комната в Пресненском районе Москвы выставлена на продажу за 23 млн рублей.

В Москве зафиксирован новый ценовой рекорд на рынке жилья: комната в престижном Пресненском районе выставлена на продажу за 23 млн рублей. Эти деньги собственник хочет получить за 18,7 "квадрата".

Небольшая комната площадью 18,7 квадратных метра в старинном доме в Пресненском районе оценивается в астрономическую сумму.

Владелец объясняет такую цену эксклюзивным расположением рядом с Тверским бульваром и великолепным состоянием самого здания, возведённого в 1912 году. Дому более 100 лет.

Шикарный подъезд с мраморной отделкой, коваными лестницами, скульптурами, хрустальными люстрами и живописью напоминает музей. Однако сама комната в составе пятикомнатной квартиры нуждается в ремонте и выглядит достаточно скромно, как и вся квартира. О современном ремонте здесь говорить не приходится. Стоит отметить, что за эти деньги в этом же районе можно купить полноценную однокомнатную квартиру или даже трёхкомнатную квартиру в этом районе или других районах.

Несмотря на такую высокую стоимость, покупатели готовы рассматривать этот вариант. По словам эксперта по недвижимости Валерия Летенкова, пишет Telegram-канал Readovka, для некоторых местоположение и состояние дома являются определяющими факторами. В декабре на рынке предлагалась 671 комната, средняя цена которых составляла 5,7 млн рублей. Ценовой диапазон очень широк: от 3,1 млн рублей за 14 квадратных метров в Щербинке до рекордных 23 млн рублей в центре.

Комната за 23 млн рублей — это не только про престиж центра. Это показатель того, что даже доля в квартире в историческом доме может стоить как целая квартира в массовом сегменте,

 – подчеркнул Летенков.

Для сравнения, 23,7 млн рублей предлагают трёхкомнатную квартиру на Мантулинской улице в доме 1970 года постройки.

Её площадь - 50 квадратных метров.

Рядом находится Краснопресненский парк, сквер. Нет проблем с машиноместами, въезд со шлагбаумом, говорится в объявлении о  продаже недвижимости.  Ниже вид, открывающийся с балкона этой квартиры.