Принятые в пандемию меры господдержки строительной отрасли, например, субсидирование ипотеки на покупку квартир в новостройках, привели к небывалому ажиотажу на рынке недвижимости. Больше всего от этого выиграли не только застройщики, но и покупатели, успевшие приобрести квартиру до того, как цены начали расти.
К примеру, однушка в 38 "квадратов" на ул. Писарева, 125, которую в 2019 году владельцы приобрели примерно за 3 млн рублей, к сегодняшнему дню подорожала в полтора раза – до 4,9 млн. Хозяева говорят, что решились на этот шаг очень вовремя – даже тогда им пришлось оформлять ипотеку, используя в качестве первого взноса средства маткапитала и 100 тыс. рублей собственных накоплений. Сегодня они не смогли бы позволить себе жильё в этом месте.
Не менее выгодной оказалась и покупка семейной парой двушки в Дзержинском районе, площадью 52 кв. метра. По словам сибиряков, покупку оформляли осенью 2020 года, оформив ипотеку на 20 лет. Причём цены начали расти ещё в период сбора документов – за пару недель квартира подорожала на 300 тыс. рублей. Сейчас же она и вовсе стоит в полтора раза больше, чем была в момент покупки.
Сильнее всего выиграли те, кто покупал квартиру в строящихся ЖК среднего и эконом класса, до осени 2020 года, но уже в период действия льготной ипотеки. Такие квартиры за два года подорожали, в среднем на миллион, а то и на полтора миллиона рублей. Так двухкомнатные квартиры в новостройках у Димитровского моста, вблизи аквапарка "Аквамир", которые в 2020 году стоили по 3,7-3,8 млн рублей сегодня продаются по 5, а то и по 5,5 млн рублей.
Владельцы квартир в них уверяют, что сегодня вряд ли смогли бы позволить себе такое жильё даже с учётом льготной ипотеки, пишет НГС.
Свежие комментарии