Новые правила ограждений: как избежать проблем с соседями и властями

Сергей Гаврилов, председатель комитета Госдумы, рассказал о новых требованиях к заборным ограждениям, регулируемых региональными актами. Узнайте, как избежать споров с соседями и что учесть при возведении забора в Подмосковье.

Председатель комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов сообщил RT, что требования к ограждениям, устанавливаемым на земельных участках, могут быть определены региональными и местными нормативными правовыми актами.

Он пояснил:

В том числе правилами землепользования и застройки или правилами благоустройства территории конкретного муниципального образования. Перед возведением забора рекомендуется обратиться в местные органы власти, чтобы уточнить допустимую высоту, или ознакомиться с информацией на официальном сайте администрации.

Сергей Гаврилов сообщил, что в Московской области максимальная высота забора может составлять 2 метра, за исключением исторических ограждений.

А вот самовольные трёхметровые ограждения — это пережиток 90-х. Нормативы давно изменились, и в настоящее время такое не допускается, если речь идёт о заборах между участками. Требования к архитектурно-художественному облику территорий, в том числе внешнему виду ограждений, устанавливаются правилами благоустройства. На это следует обращать внимание, возможно, потребуется согласование проекта внешнего забора с местной администрацией.

Он также призвал не использовать принцип «мой участок вот до тех деревьев».

Данные характеристики не соответствуют требованиям по определению границ земельного участка, так как деревья могут разрастаться, видоизменяться или падать. К тому же это способно вызвать споры с соседями в стиле «Его дерево на моей земле».

В завершение депутат напомнил, что разрешается установка глухих ограждений со стороны улиц и проездов, но необходимо соблюдать нормы по затенению соседнего участка.

Ранее генеральный директор Профессиональной юридической группы «АИД», юрист Давид Адамс, обозначил два законных способа утилизации мусора на даче.

Более подробная информация доступна в материале RT.