Ольга Терентьева, брокер по недвижимости, утверждает, что цены на новостройки в Москве и Санкт-Петербурге продолжат расти. Девелоперы предлагают рассрочку, но цены сохраняют. Назван новый тренд для элитного жилья — префандинг без банковского участия.
Брокер по сделкам с недвижимостью Ольга Терентьева отметила, что в ближайшее время не стоит ожидать снижения цен на новостройки в Москве и Санкт-Петербурге.
Квадратный метр будет расти в цене, поскольку нет никаких поводов для его снижения, — заявила она в эфире Общественной Службы Новостей.В настоящее время девелоперы предлагают покупателям различные варианты сделок, в том числе рассрочку. Их основная задача состоит в поддержании текущей стоимости квадратных метров, а не в её снижении, что позволяет финансовой модели сохранять прибыльность.
Кроме того, Терентьева подчеркнула, что застройщики элитных жилых объектов применяют новый подход — префандинг. В рамках этой схемы собирается группа инвесторов, готовых вкладываться в комплекс «Золотая миля», при этом банковское финансирование не привлекается, что было дополнительно уточнено экспертом.
Ранее Давид Безлюдов, глава отдела аналитики жилого сегмента компании Asterus, сообщил об инициативе Банка России, касающейся макропруденциальных лимитов. Эта новая мера регулирования, которая вступит в силу с 1 июля, окажет влияние на рынок первичной недвижимости.
Свежие комментарии