AREA: Земля на Рублевке вырастет в цене на 50% к 2026 году

Диана Достовалова из "Терра-недвижимость" информирует о снижении предложений на Рублево-Успенском шоссе на 60% по сравнению с 2024 годом. В 2026 году стоимость земли может вырасти до 50%. Цены на элитные дома в 2025 году увеличились на 30%.

Стоимость земельных участков на Рублево-Успенском шоссе может вырасти до 50% к 2026 году, об этом проинформировал ТАСС представитель Ассоциации агентств недвижимости, глава девелоперских проектов "Терра-недвижимость" Диана Достовалова.

На Рублево-Успенском шоссе стало меньше предложений, их количество сократилось на 60% по сравнению с 2024 годом.

Основной причиной этого является ограниченность территории Рублевки, протяженность которой составляет всего 30 км вдоль шоссе. Количество свободной земли уменьшается, а современные проекты с новыми сетями, инженерией и актуальной планировкой поселков редки. Именно поэтому в 2026 году прогнозируется увеличение стоимости земли на этом направлении до 50%, как отметила Достовалова.

Диана Достовалова также сообщила, что в 2025 году на новые элитные дома цены выросли на 30%. Характеристики таких домов остались неизменными:

около 1 тыс. кв. м площади с бассейном, пятью спальнями, комнатой для персонала и современной планировкой.

В этом ценовом сегменте размеры участков уменьшились до 15-20 соток в организованных коттеджных поселках на Рублевке или Новой Риге. В сравнении с 2024 годом, стоимость таких домов тогда составляла от 650 до 850 млн рублей.

В конце 2025 года, по прогнозам Достоваловой, ожидается оживление продаж на загородном рынке, что следует за замедлением активности летом и в начале осени этого года.