В Ростове почти вдвое упал спрос на квартиры в новостройках

Продажи жилья на первичном рынке заметно просели, а цены выросли.

Ростовчане стали менее охотно покупать квартиры в новостройках. За год спрос упал почти вдвое – на 37%.

Если в феврале прошлого года в Ростове было заключено 1304 договора долевого участия в строительстве, то в феврале нынешнего – только 950.

Аналогичная ситуация была в январе: в 2022 году зарегистрировано 1372 договора, а 2023 – всего 861.

Как пояснили эксперты портала Domostroydon, падение продаж на первичном рынке жилья вызвано несколькими причинами. Стоимость квадратного метра за год существенно выросла – со 102 до 116 тысяч рублей. Кроме того, на покупателей влияет геополитическая ситуация. И, конечно, сказывается сезонность.

Так, в декабре продажи на первичном рынке были на высоком уровне, после чего к концу зимы резко упали. По оценкам специалистов, рост интереса к новостройкам в Ростове ожидается весной 2023 года. При этом цены продолжат плавно расти.